Metselwerk
6.1 Kelder
Onderhoud
Veeg de kelder om de 6 maanden
Opgelet!
U mag geen gaten maken in de keldermuren en -vloeren, ook niet om rekken te bevestigen
Herstelling
| Wat is er aan de hand |
Wie herstelt / wie is verantwoordelijk |
| Er staat water in de kelder omdat hij niet waterdicht is |
 |
6.2 Dorpels - tabletten - vensterbanken
Onderhoud
Schuur de dorpels en tabletten aan de buitenzijde elk jaar met water en bleekmiddel of een schuurmiddel.
Opgelet!
Boor, schroef, zaag of sla nooit nagels in dorpels en tabletten. Schilder of bekleed nooit dorpels en tabletten. Gebruik nooit buitende producten. Verwijder of vervang de dorpels niet.
Herstelling
| Wat is er aan de hand |
Wie herstelt / wie is verantwoordelijk |
| Er is schade door stoten of overbelasting |
|
| Er zit vuil, mos, ringen of vlekken op de dorpels en/of tabletten door slecht onderhoud |
 |
| De dorpel komt los of is gebroken |
|
| De dorpels en tabletten zijn verouderd en versleten |
|
6.3 Gevel
Onderhoud
Het onderhoud van de gevel zelf is ten laste van de verhuurder.
Opgelet!
U mag geen gaten kappen of boren in de gevel. U mag geen bloembakken of houten latten vastmaken aan de gevel.
U mag niet zomaar een schotelantenne vastmaken aan de gevel. Plaats uw schotelantenne ergens waar ze niet zichtbaar is van op straat (bv. op het balkon, in de tuin of achter een raam). U moet ALTIJD een schriftelijke aanvraag indienen bij de BMH én stadsbestuur als u een schotelantenne wil plaatsen.
U mag de gevel niet zelf schilderen. Het buitenschilderwerk is ten laste van de verhuurder.
6.4 Balkon en traliewerk
Onderhoud
Schuur het balkon om de zes maanden. Reinig jaarlijks de leuningen en het traliewerk van de balkons.
Opgelet!
Plaats geen vuilniszakken of huisvuil op het balkon. Laat uw huisdier nooit zijn of haar behoefte doen op het balkon. U mag het balkon niet als berging gebruiken.
Boor geen gaten in de vloer van het balkon. U mag een schotelantenne nooit vastmaken aan het traliewerk.
Herstelling
| Wat is er aan de hand |
Wie herstelt / wie is verantwoordelijk |
| Het traliewerk, de leuning of de beglazing (of onderdelen ervan) zijn los, kapot of weg |
|
| Er zijn stukken beton, tegels of gevel losgekomen of gebarsten |
|
6.5 Muurtegels
Onderhoud
Poets de tegels elke week. Veeg na het gebruik van de douche telkens de muurtegels droog. Zo voorkomt u schimmel.
Opgelet!
Gebruik het bad niet als douche als uw muurtegels niet tot aan het plafond komen.
Herstelling
| Wat is er aan de hand |
Wie herstelt / wie is verantwoordelijk |
| Enkele muurtegels zijn gebarsten of gebroken door er tegen te stoten |
|
| De muurtegels of voegen zijn overschilderd door de huurder |
|
| Er zijn vlekken op de muurtegels |
|
| Er is waterschade omdat er muurtegels ontbreken |
|
| De muurtegels komen los door zetting van het gebouw |
|
6.6 Pleisterwerk muren en plafond
Onderhoud
Reinig het plafond elk jaar met water en een schoonmaakmiddel.
Opgelet!
U mag het plafond en de muren niet bekleden met behang in glasweefsel (=tasso), platen in piepschuim (=isomo), met hout of andere materialen. U mag het plafond wel schilderen.
U mag zelf geen verlaagd plafond maken.
Herstelling